不動産投資の記事一覧

少額でできる不動産投資は、物件を持たない方法と、持つ方法の2つに分かれます。「1万円から」は前者、「月々1万円から」は後者を指しています。それぞれいくらから始められるかと、気をつけることを分けて整理しました。

不動産投資の失敗としてよく挙げられるのは、空室・修繕費・相場より高く買うこと・節税・サブリース・自己資金なしの6つです。東京の25㎡の部屋を例に、それぞれ金額に何が起きるかを計算しました。よく見る「4割が失敗」という数字の出どころも最後にまとめています。

サラリーマンが不動産投資に有利とされる理由を、貸す側が何を見るかと税の仕組みから整理しました。同じ条件が売る側からどう見えるかと、損益通算で実際に戻る金額を、東京の25㎡の部屋で計算しています。この部屋では戻るのは買った年だけでした。