お金の選択に、
判断基準を。

不動産投資2026.11.13

不動産投資は少額でいくらから？物件を持つ方法と、持たない方法がある

少額でできる不動産投資は、物件を持たない方法と、持つ方法の2つに分かれます。「1万円から」は前者、「月々1万円から」は後者を指しています。それぞれいくらから始められるかと、気をつけることを分けて整理しました。

資産運用・投資2026.11.13

こどもNISAとは？2027年から始まる0〜17歳のNISAと、気をつける3つのこと

こどもNISAは2027年から始まります。対象は0歳から17歳まで、1年に60万円・合計600万円まで、親のNISAとは別の枠です。終わったジュニアNISAとの違いと、引き出すときに要る手続きを、金融庁の資料をもとに整理しました。親のNISAとどちらを先に使うかも書いています。

不動産投資2026.10.07

不動産投資でよくある6つの失敗｜買う前と買ったあとにできること

不動産投資の失敗としてよく挙げられるのは、空室・修繕費・相場より高く買うこと・節税・サブリース・自己資金なしの6つです。東京の25㎡の部屋を例に、それぞれ金額に何が起きるかを計算しました。よく見る「4割が失敗」という数字の出どころも最後にまとめています。

不動産投資2026.10.06

サラリーマンの不動産投資｜有利な理由5つと、カモにされない注意点5つ

サラリーマンが不動産投資に有利とされる理由を、貸す側が何を見るかと税の仕組みから整理しました。同じ条件が売る側からどう見えるかと、損益通算で実際に戻る金額を、東京の25㎡の部屋で計算しています。この部屋では戻るのは買った年だけでした。

物価・経済2026.09.14

インフレで借金は目減りする？ 軽くなるか重くなるかは、金利のタイプと使い道で決まる

「インフレなら借金は得」は半分だけ本当です。分かれ目は2つ。金利が固定か変動か、そして借りたお金を何に換えたか。変動金利だと、金利の上昇が目減り分を上回って、逆に重くなることがあります。帳消しにもなりません。どちらに当てはまるかを、順に見分けていきます。

物価・経済2026.09.03

インフレ税とは？わかりやすく解説｜「税金ではない」のに100万円が10年で18万円目減りする仕組み

インフレ税は法律上の税目ではなく、納付書も届きません。ただし検索上位7本を読むと、この言葉は3つの違う意味で使われていました。①国の借金が軽くなる ②預金の価値が減る ③払う税金そのものが増える。財務省・日本銀行・国税庁の公表値だけを使って切り分け、自分がいくら取られている計算になるのかを金額で出します。